2005
住宅类别普通住宅
开发企业广东顺景实业发展有限公司
物业公司深圳市万科物业管理有限公司中山分公司,中山市顺景物业管理有限公司,中山市正力房地产开发有限公司
小区地址中山4路和东苑路交界处顺景花园酒店旁
附近学校东区顺景幼儿园,竹苑小学,中山市团益学校
本周挂牌均价
24.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
顺景花园户型主要有83平-147平的的三居 。 二居(7) 三居(20) 四居(2) 2室2厅1卫·71.00㎡朝东
2室2厅1卫·59.00㎡朝南
2室2厅1卫·73.00㎡3室2厅2卫·133.68㎡
朝南
3室2厅2卫·128.00㎡南北通透
3室2厅2卫·126.30㎡南北通透
4室2厅2卫·133.30㎡南北通透
4室2厅2卫·142.83㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 10该房源楼龄16年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.10.6元/㎡·月
物业公司深圳市万科物业管理有限公司中山分公司,中山市顺景物业管理有限公司,中山市正力房地产开发有限公司
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：顺景花园,库充南等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90 该区域 77周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：东区顺景幼儿园,库充王世昌幼儿园等； 17个小学：竹苑小学,东区柏苑小学等； 12个中学：中山市团益学校,中山市东区松苑中学等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 17 12 该区域 79 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：朗晴轩百汇中心,益华百货B座等； 416个超市：佰客汇便利店,壹加壹(库充便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 416 该区域 30 384周边3km（直线距离）内共有104个公园：北帝庙,吴氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 96本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64308.html
