2011
住宅类别普通住宅
开发企业中山雅居乐雍景园房地产有限公司
物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
小区地址中山市博爱一路与翠景南路交汇处(中山二桥侧)
附近学校洛基山森林幼儿园,虎逊小学,西区铁城初级中学
本周挂牌均价
8.71%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
世纪新城户型主要有89平-149平的的三居 。 一居(9) 二居(14) 三居(76) 四居(35) 五居(9) 1室1厅1卫·59.83㎡朝北
1室1厅1卫·75.04㎡西南
1室1厅1卫·60.00㎡朝北
2室2厅1卫·47.47㎡朝北
2室2厅1卫·98.00㎡西南
2室2厅1卫·92.77㎡东北
3室2厅1卫·93.46㎡朝南
3室2厅1卫·104.00㎡东北
3室2厅1卫·104.00㎡东北
4室2厅2卫·190.00㎡朝北
4室2厅2卫·196.16㎡南北通透
4室2厅2卫·147.77㎡南北通透
5室2厅3卫·232.00㎡朝南
5室2厅3卫·209.00㎡南北通透
5室2厅3卫·196.16㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 12该房源楼龄10年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 6.52.5元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理服务有限公司
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站：世纪新城,世纪新城幸福时光等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 33周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：洛基山森林幼儿园,马荣国际左岸幼儿园等； 18个小学：虎逊小学,沙平幼儿园-沙平学校等； 10个中学：西区铁城初级中学,中山一中等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 18 10 该区域 47 13 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：世纪优活商业广场,嘉荣购物广场(世纪新城店)等； 500个超市：壹品优汇生活超市(世纪店),中山市沙溪镇江明日用百货店等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 500 该区域 23 420周边3km（直线距离）内共有100个公园：沙平公园,沙平祖庙等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64279.html
