1996
住宅类别普通住宅
开发企业万达地产有限公司
物业公司暂无信息
小区地址中山市小榄镇庆丰花园
附近学校中山市小榄镇恒智星幼儿园,中山市小榄镇绩西小学,中山市翔鸿学校
本周挂牌均价
6.79%环比上周
低交易热度
2室0厅0卫·0.00㎡
3室2厅2卫·101.00㎡
朝南
3室2厅2卫·97.00㎡朝南
3室2厅2卫·110.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率1%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 5该房源楼龄25年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 1.72元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
1%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；34个公交站：庆丰花园,绩西市场等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 34 该区域 51周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：中山市小榄镇恒智星幼儿园,欣乐托儿所等； 8个小学：中山市小榄镇绩西小学,中山市小榄广源学校等； 9个中学：中山市翔鸿学校,中山市小榄镇菊城中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 8 9 该区域 63 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：华昌百货(兴华昌小榄店),荣和商业广场等； 567个超市：运丰生活超市,香冠便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 567 该区域 24 566周边3km（直线距离）内共有31个公园：绩西文化广场,清吟堂等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 50本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64154.html
