2010
住宅类别普通住宅
开发企业广联泰富房地产投资有限公司
物业公司广联泰富物业管理
小区地址沙溪大道31号（华发生态园右侧）
附近学校中山市沙溪镇彭寿明幼儿园(和平街),下泽小学,中山市华强学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
平湖秋月户型主要有82平-111平的的三居 。 二居(3) 三居(5) 2室2厅1卫·74.45㎡2室2厅1卫·80.73㎡
2室2厅2卫·78.63㎡
3室2厅1卫·82.24㎡
3室2厅1卫·111.17㎡
3室2厅2卫·93.01㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率39%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 39 区域均值 14该房源楼龄11年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 2.62元/㎡·月
物业公司广联泰富物业管理
容积率
39%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：兴溪路,岚霞等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 37周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：中山市沙溪镇彭寿明幼儿园(和平街),下泽幼儿园等； 12个小学：下泽小学,申明亭学校等； 3个中学：中山市华强学校,中山市沙溪中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 12 3 该区域 44 14 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：汇豪广场,乐购百货等； 433个超市：新颖连锁百货商场(岚霞分店),多士邦便利店等。
该小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 433 该区域 18 428周边3km（直线距离）内共有95个公园：申明亭下边堡,卢邓荣珍文化廣场等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 84本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/64128.html
