2018
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中山市丽星房地产有限公司
物业公司中山雅景物业管理有限公司
小区地址闲庭路1号
附近学校世纪星幼儿园,黑沙小学,民众中学
本周挂牌均价
6.04%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,主卧带卫,大面宽阳台三居
丽豪花园户型主要有93平-126平的户型方正,主卧带卫,大面宽阳台的三居 。 二居(5) 三居(36) 四居(4) 五居(1) 2室2厅1卫·75.67㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡朝西
2室2厅1卫·80.28㎡朝西
3室2厅2卫·93.59㎡朝北
3室2厅2卫·96.00㎡朝北
3室2厅2卫·95.17㎡朝北
4室2厅2卫·125.00㎡朝南
4室2厅2卫·120.30㎡南北通透
4室2厅1卫·139.00㎡朝南
5室2厅2卫·190.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 20该房源楼龄4年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 4.61.2元/㎡·月
物业公司中山雅景物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：民众壹加壹,民众大道北等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 22周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：世纪星幼儿园,遂民幼儿园等； 4个小学：黑沙小学,民众中心小学等； 3个中学：民众中学,浪网中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 3 该区域 13 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：好又多购物广场(民众店),品尚购物等； 92个超市：天猫小店丽豪商店,信烨便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 92 该区域 2 72周边3km（直线距离）内共有19个公园：长堤公园,民众街道垃圾分类主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 11本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63935.html
