君御世家小区风水

君御世家小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

中山市浩域房地产开发有限公司

物业公司

优居美家物业服务有限责任公司

小区地址

富华道46号(西区中学旁)

附近学校

翠景东方幼儿园,翠景东方小学,中山市西区初级中学

风水大事记

2017年 开工时间 2018年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11122元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打户型方正,动静分离,主卧带卫,带衣帽间,双阳台三居

君御世家户型主要有96平-125平的户型方正,动静分离,主卧带卫,带衣帽间,双阳台的三居 。 三居(7) 3室2厅2卫·120.00㎡

3室2厅2卫·96.00㎡

3室2厅2卫·125.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于45%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率38%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 38 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.6元/㎡·月

物业公司

优居美家物业服务有限责任公司

硬件设施

2.5

容积率

38%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：西区中学,翠景文化中心等。

该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 42

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：翠景东方幼儿园,华胜幼儿园等； 19个小学：翠景东方小学,中山市西区铁城小学等； 8个中学：中山市西区初级中学,中山一中铁城中学等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 19 8 该区域 44 13 4

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：翠景商场,TYC MALL等； 504个超市：家家福超市(荣隆店),汽车总站便利店等。

该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 44 504 该区域 25 348

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有101个公园：烟洲公园,聚园等。

该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 101 该区域 56

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