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住宅类别普通住宅
开发企业佳兆业集团控股有限公司
物业公司佳兆业美好集团
小区地址南湖路1号
附近学校童话堡幼儿园,云衢小学,南朗旗风学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,观景飘窗,双阳台三居
佳兆业·上品雅园户型主要有89平-106平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,观景飘窗,双阳台的三居 、125平-125平的户型方正,动静分离,采光充足,主卧带卫,观景飘窗,双阳台的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·89.00㎡3室2厅2卫·106.00㎡
4室2厅2卫·125.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 19该小区车户比1 : 1.14，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.12.95元/㎡·月
物业公司佳兆业美好集团
容积率
37%绿化率
1 : 1.14车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：人民医院南朗分院,体育路口(招呼站)等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 21周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：童话堡幼儿园,小太阳托儿所(美景大道)等； 3个小学：云衢小学,榄边小学等； 2个中学：南朗旗风学校,云衢中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 2 该区域 8 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：金龙商业广场,益华购物广场(南朗店)等； 107个超市：天福便利店(上品雅园店),泰得隆生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 107 该区域 5 72周边3km（直线距离）内共有47个公园：南朗镇消防宣传主题公园,南朗镇南朗社区体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 36本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63633.html
