2006
住宅类别普通住宅
开发企业中山市恒茂房地产开发有限公司
物业公司中山市新粤物业管理有限公司
小区地址岐关西路东侧
附近学校雍景园幼儿园,东区雍景园小学,中山市杨仙逸中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅2卫·126.00㎡西南
2室2厅1卫·95.00㎡朝北
3室2厅2卫·131.47㎡西南
3室2厅2卫·137.85㎡南北通透
3室2厅2卫·125.00㎡西南
4室2厅2卫·136.00㎡朝北
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅2卫·141.44㎡朝南
5室2厅3卫·360.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 18该房源楼龄15年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 11.92.3元/㎡·月
物业公司中山市新粤物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；87个公交站：翠闲庭,南下市场等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 87 该区域 77周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：雍景园幼儿园,星晨托儿所等； 21个小学：东区雍景园小学,中山市杨仙逸小学体育路学校等； 9个中学：中山市杨仙逸中学,华侨中学初中部等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 21 9 该区域 79 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：俊轩广场,百乐购(南下店)等； 453个超市：港屋便利店,中山东区仙迪阳光百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 453 该区域 29 426周边3km（直线距离）内共有136个公园：氧气艺术公园(德普置地店),华光庙等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhongshan/63534.html
