安粮蓝海城市广场小区风水

安粮蓝海城市广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

安徽安粮地产股份有限公司

物业公司

深圳市浩龙物业管理有限公司

小区地址

广东省湛江市徐闻县海安经济开发区

附近学校

海安幼儿园,海安中心小学,海安中学

风水大事记

2010年 开工时间 2019年 竣工时间 2021年 开盘时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打三居

安粮蓝海城市广场户型主要有95平-155平的的三居 。 一居(1) 二居(2) 三居(16) 四居(5) 五居(4) 1室1厅1卫·71.93㎡

2室2厅1卫·103.29㎡

2室2厅2卫·100.52㎡

3室2厅2卫·122.25㎡

3室2厅2卫·130.21㎡

3室2厅2卫·125.77㎡

4室2厅2卫·171.87㎡

4室2厅2卫·155.11㎡

4室2厅2卫·146.89㎡

5室4厅2卫·204.50㎡

5室4厅2卫·188.26㎡

5室3厅4卫·274.30㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 35 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄8年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 8 区域均值 5.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.1元/㎡·月

物业公司

深圳市浩龙物业管理有限公司

硬件设施

2.5

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；4个公交站：海安客运站,杏磊湾等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 4 该区域 27

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园：海安幼儿园； 2个小学：海安中心小学,麻城小学等； 3个中学：海安中学,徐闻县梅溪实验学校等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 2 3 该区域 32 8 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 10个超市：佳福超市(徐闻县海安镇财政所西南),万家福超市(海安店)等。

该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 0 10 该区域 4 102

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有2个公园：海平古寺,东渡旧址等。

该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 2 该区域 7

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/67126.html