2014
住宅类别商住楼
开发企业湛江市三禾房地产开发有限公司
小区地址徐城镇徐海路（来悦酒店斜对面）
附近学校小明星幼儿园(徐闻县社会保险基金管理局南),前进小学,徐闻县第二中学
户型齐全，主打三居
三禾茗都户型主要有99平-132平的的三居 。 三居(6) 四居(6) 3室2厅2卫·132.50㎡3室2厅2卫·131.50㎡
3室2厅2卫·132.50㎡
4室2厅2卫·138.40㎡
4室2厅2卫·145.60㎡
4室2厅2卫·174.50㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.6，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄8年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 5.50.85元/㎡·月
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：鸿福酒家,县海关等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 27周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：小明星幼儿园(徐闻县社会保险基金管理局南),龙凤贵族幼儿园等； 16个小学：前进小学,徐闻县徐城镇新华小学等； 8个中学：徐闻县第二中学,春蕾学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 16 8 该区域 32 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：壹加壹(徐海路店),时尚明店(东平二路店)等； 171个超市：润发超市,东方超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 171 该区域 4 102周边3km（直线距离）内共有12个公园：徐闻县消防主题公园,消防文化主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 7本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/53496.html
