2017
住宅类别普通住宅
开发企业湛江港盛投资有限公司
物业公司暂无信息
小区地址海田路27号（华盛新城南侧）
附近学校初阳幼儿园,湛江市第三十六小学,湛江市金城实验学校
本周挂牌均价
7.49%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
华盛城市花园户型主要有87平-111平的的四居 。 三居(14) 四居(28) 五居(10) 3室1厅1卫·76.80㎡朝北
3室2厅2卫·101.60㎡东南
3室2厅2卫·101.00㎡朝南
4室2厅1卫·93.66㎡朝南
4室2厅1卫·93.00㎡4室2厅1卫·92.00㎡
5室1厅2卫·131.00㎡
朝南
5室2厅2卫·108.78㎡南北通透
5室2厅2卫·112.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于53%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18该房源楼龄4年，比66%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 12.52.1元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：海田西三路,五金批发市场等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 56周边3km（直线距离）内共有175个幼儿园：初阳幼儿园,乐乐婴儿园等； 23个小学：湛江市第三十六小学,湛江市第八小学(金城校区)等； 20个中学：湛江市金城实验学校,湛江市第七中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 175 23 20 该区域 159 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：海田商业城,鹰展假日广场等； 384个超市：佳品便利店,盈客便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 384 该区域 15 382周边3km（直线距离）内共有102个公园：动感浪漫艺术广场,海田公园等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/zhanjiang/52265.html
