2020
住宅类别普通住宅,住宅底商,商住公寓
开发企业深圳卓越青浦房地产开发有限公司
物业公司卓越物业管理公司
小区地址沙井街道蚝乡路与环镇路交汇处东南侧（万科翡丽郡北侧）
附近学校新沙荟幼儿园,壆岗小学,荣根学校
户型齐全，主打南北通透,主卧套间,大面宽阳台五居
卓越中寰户型主要有149平-160平的南北通透,主卧套间,大面宽阳台的五居 、96平-98平的户型方正,L型厨房,干湿分离的二居 、113平-116平的南北通透,动静分离,L型厨房的四居 。 一居(1) 二居(2) 三居(1) 四居(2) 五居(3) 1室1厅1卫·43.00㎡2室2厅2卫·98.00㎡
2室2厅2卫·96.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
4室2厅2卫·113.00㎡
4室2厅2卫·116.00㎡
5室2厅2卫·149.00㎡
5室2厅2卫·160.00㎡
5室2厅2卫·150.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.4，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 5.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 25该房源楼龄2年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 11.9卓越物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：沙井,马安山等；85个公交站：西荟城广场,沙井万科翡丽郡等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 85 该区域 1 75周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：新沙荟幼儿园,翡丽郡幼儿园等； 8个小学：壆岗小学,坣岗小学等； 21个中学：荣根学校,宝华学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 8 21 该区域 59 7 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：西荟城购物广场,新港湾时代广场等； 1184个超市：荟当家生鲜超市,莎莎便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 1184 该区域 37 1069周边3km（直线距离）内共有123个公园：坣岗荔枝公园,包掌门等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 123 该区域 95本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78983.html
