2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司中铁物业有限公司
小区地址盐田东海大道北侧
附近学校维君汇南方明珠幼儿园,庚子首义中山纪念学校,深圳市盐港中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东西通透
3室2厅1卫·104.19㎡东南
3室1厅1卫·102.96㎡东西通透
4室1厅2卫·136.34㎡南北通透
4室1厅2卫·136.34㎡南北通透
4室2厅2卫·166.88㎡东西通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 151.5元/㎡·月
物业公司中铁物业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：盐田路,深外高中等；42个公交站：南方明珠花园西区,庚子首义学校等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 42 该区域 1 35周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：维君汇南方明珠幼儿园,华侨新村幼儿园家长学校等； 3个小学：庚子首义中山纪念学校,深圳市盐田区盐港小学等； 5个中学：深圳市盐港中学,盐田区实验学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 5 该区域 12 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：人人乐(金港店),盐田1等； 125个超市：百百汇便利店(明珠花园店),美家福便利店等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 125 该区域 4 127周边3km（直线距离）内共有19个公园：盐田双拥公园,盐田微屏广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78782.html
