2016
住宅类别普通住宅,商业
开发企业远洋地产
物业公司远洋物业
小区地址龙翔大道东（天成学校旁）
附近学校盛苗幼儿园,辅导中小学,深圳市龙岗区天成学校
本周挂牌均价
2.95%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
远洋新天地户型主要有89平-89平的户型方正,动静分离的三居 、76平-76平的户型方正,动静分离的二居 。 一居(2) 二居(3) 三居(14) 四居(2) 1室0厅0卫·64.02㎡朝东
1室0厅0卫·40.08㎡西北
2室2厅1卫·76.00㎡2室1厅1卫·37.00㎡
朝南
2室1厅1卫·37.00㎡朝南
3室2厅2卫·89.00㎡3室2厅2卫·89.20㎡
东南
3室2厅2卫·89.57㎡朝南
4室2厅2卫·109.49㎡东南
4室1厅2卫·63.00㎡朝南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.6，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄6年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 14.43.98元/㎡·月
物业公司远洋物业
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南联,龙城广场等；103个公交站：盛龙路口,天成学校等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 103 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：盛苗幼儿园,阳光理想幼儿园等； 13个小学：辅导中小学,盛平小学等； 21个中学：深圳市龙岗区天成学校,丰丽学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 13 21 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：万福来百货,九州商业广场等； 908个超市：生鲜计生活超市(龙岗店),龙岗区以信便利店等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 908 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有118个公园：石湖社区公园,基督教会等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78668.html
