2014
住宅类别普通住宅
开发企业远洋地产
物业公司远洋物业
小区地址深圳地铁三号线龙城广场站、南联站之间（南联站A出口）
附近学校远洋新干线荣域幼儿园,辅导中小学,鹏达学校
本周挂牌均价
4.58%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,带衣帽间,厨卫不对门,明厨明卫三居
远洋新干线户型主要有0平-92平的主卧带卫,带衣帽间,厨卫不对门,明厨明卫的三居 、0平-140平的主卧带卫,带衣帽间,厨卫不对门,明厨明卫,双阳台,入户花园的四居 。 一居(15) 二居(22) 三居(86) 四居(17) 五居(10) 1室1厅1卫·32.15㎡朝北
1室1厅1卫·31.97㎡朝东
1室1厅1卫·30.70㎡东南
2室1厅1卫·79.84㎡东南
2室1厅1卫·46.84㎡东南
2室1厅1卫·48.58㎡朝北
3室1厅2卫·88.00㎡西南
3室1厅2卫·89.62㎡东西通透
3室1厅2卫·86.18㎡东西通透
4室1厅2卫·107.00㎡南北通透
4室1厅2卫·107.00㎡南北通透
4室1厅2卫·141.00㎡东西通透
5室1厅2卫·64.90㎡西南
5室1厅2卫·141.16㎡南北通透
5室1厅2卫·65.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 33该房源楼龄8年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.42.9元/㎡·月
物业公司远洋物业
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南联,龙城广场等；89个公交站：南联路口,吓岗市场等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 89 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：远洋新干线荣域幼儿园,龙富花园幼儿园等； 13个小学：辅导中小学,深圳巿龙岗区南联小学等； 15个中学：鹏达学校,丰丽学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 13 15 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：晶钻广场,天玑城商业广场等； 929个超市：众库万客通便利店(植物园路店),想家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 929 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有105个公园：演讲狮,龙塘世居等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78664.html
