1996
住宅类别普通住宅
开发企业深圳城建开发集团公司
物业公司深圳市城建物业管理有限公司
小区地址福田区园岭五街17号
附近学校深圳市福田区新天力园中幼儿园,深圳市福田区园岭外国语小学本部,红岭中学(园岭校区)
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
南北通透
2室1厅1卫·91.00㎡东西通透
2室1厅1卫·90.11㎡东西通透
3室1厅1卫·104.00㎡东西通透
3室1厅1卫·104.26㎡东西通透
3室1厅1卫·104.26㎡4室1厅2卫·106.99㎡
南北通透
4室1厅2卫·106.99㎡南北通透
4室1厅2卫·104.26㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.5，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 25该房源楼龄25年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 26.63.2元/㎡·月
物业公司深圳市城建物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有17个地铁站：通新岭,体育中心等；139个公交站：计生中心临时站,市健研中心等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 17 139 该区域 14 124周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：深圳市福田区新天力园中幼儿园,深圳市基建幼儿园等； 36个小学：深圳市福田区园岭外国语小学本部,深圳市园岭小学等； 26个中学：红岭中学(园岭校区),红岭中学园岭初中部等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 36 26 该区域 81 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有166个购物中心：万佳广场,园岭商业中心等； 980个超市：乐福生活超市(万佳广场店),易站(便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 166 980 该区域 147 853周边3km（直线距离）内共有163个公园：深圳人一天雕塑公园,上步绿廊公园等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 163 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78646.html
