2007
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金地源房地产开发有限公司
物业公司深圳市泰达物业管理有限公司
小区地址盐田路与东海道交汇处，盐田路北面，东海道东面
附近学校金港中英文幼儿园,盐田区乐群实验小学,盐田区实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
裕达华庭户型主要有0平-110平的的三居 。 一居(11) 二居(6) 三居(19) 四居(3) 1室0厅1卫·16.72㎡西北
1室0厅1卫·16.91㎡西北
1室0厅1卫·17.00㎡朝北
2室1厅1卫·74.44㎡2室1厅1卫·73.17㎡
2室2厅1卫·72.36㎡
朝南
3室2厅1卫·75.25㎡朝南
3室2厅1卫·91.00㎡3室2厅1卫·110.00㎡
4室2厅1卫·112.72㎡
朝南
4室2厅1卫·106.00㎡4室2厅1卫·105.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于74%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄15年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 152.6元/㎡·月
物业公司深圳市泰达物业管理有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：盐田路,深外高中等；45个公交站：东海丽景花园,盐田路地铁站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 45 该区域 1 35周边3km（直线距离）内共有12个幼儿园：金港中英文幼儿园,裕达幼儿园等； 3个小学：盐田区乐群实验小学,庚子首义中山纪念学校等； 5个中学：盐田区实验学校,深圳市盐港中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 12 3 5 该区域 12 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：人人乐(金港店),盐田1等； 125个超市：老村商店,成鸿便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 125 该区域 4 127周边3km（直线距离）内共有19个公园：盐田微屏广场,盐田双拥公园等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78595.html
