2005
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市东山实业有限公司
物业公司深圳市坤恒泰物业管理有限公司
小区地址龙城大道130号
附近学校哈美儒学实验幼儿园,盛平小学,兴泰实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
育龙庭户型主要有0平-78平的的二居 。 一居(5) 二居(16) 三居(11) 四居(15) 五居(1) 1室1厅1卫·56.14㎡南北通透
1室1厅1卫·59.42㎡1室1厅1卫·50.96㎡
2室1厅1卫·78.37㎡
东南
2室1厅1卫·78.37㎡西北
2室1厅1卫·56.16㎡朝南
3室1厅1卫·59.72㎡南北通透
3室1厅1卫·56.39㎡南北通透
3室1厅2卫·80.86㎡东西通透
4室1厅3卫·99.63㎡4室1厅3卫·101.94㎡
西南
4室1厅2卫·103.21㎡南北通透
5室1厅2卫·102.80㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄17年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.43.98元/㎡·月
物业公司深圳市坤恒泰物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙城广场,南联等；99个公交站：尚景欣园,好万家建材市场等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 99 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：哈美儒学实验幼儿园,深圳市龙岗区龙城街道明明德幼儿园等； 11个小学：盛平小学,辅导中小学等； 21个中学：兴泰实验学校,深圳市龙岗区天成学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 11 21 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：珠江国际商业广场,楚丰商业广场等； 901个超市：外婆家便利店,兴宝和生活超市(盛平分店)等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 53 901 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有138个公园：基督教会,龙岗CBD公园综合体等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78583.html
