2017
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市宇宏投资集团有限公司
物业公司深圳市宇宏物业服务有限公司
小区地址新罗湖石芽岭生态体育公园北侧
附近学校南威幼儿园,南岭小学,深圳市布吉高级中学
本周挂牌均价
1.34%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
宇宏健康花城户型主要有89平-143平的全明格局,户型方正的三居 、89平-89平的户型方正,厨卫不对门的一居 、88平-143平的南北通透,全明格局的二居 。 一居(8) 二居(5) 三居(56) 四居(7) 五居(4) 1室2厅2卫·89.00㎡1室2厅2卫·89.00㎡
1室2厅2卫·89.00㎡
2室2厅2卫·89.00㎡
朝南
2室2厅2卫·89.00㎡2室2厅2卫·143.00㎡
3室2厅2卫·143.00㎡
3室2厅2卫·89.00㎡
3室2厅2卫·143.00㎡
4室1厅2卫·121.00㎡
东南
4室1厅2卫·130.00㎡西南
4室1厅2卫·129.00㎡西南
5室1厅2卫·89.30㎡东西通透
5室1厅3卫·143.00㎡南北通透
5室2厅3卫·143.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 36该房源楼龄5年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 17.23.5元/㎡·月
物业公司深圳市宇宏物业服务有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大芬,木棉湾等；76个公交站：南湾街道一办,南龙社区工作站等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 76 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：南威幼儿园,智慧树早教中心等； 17个小学：南岭小学,深圳市沙西小学等； 19个中学：深圳市布吉高级中学,深圳市智民实验学校等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 17 19 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：1983创意小镇一名品,汇佳购物广场等； 694个超市：南威生活超市,鑫威盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 694 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有94个公园：中丝园,求水山虫影营地等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 94 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78517.html
