2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市海岸房地产开发有限公司
物业公司深圳市海岸物业管理有限公司
小区地址深圳市南山区南新路1873号
附近学校南山幼儿园(北头东街),深圳市南山区向南小学,深圳市前海学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝北
2室1厅1卫·80.00㎡东南
2室1厅1卫·80.47㎡南北通透
3室1厅2卫·98.74㎡东西通透
3室1厅2卫·98.76㎡南北通透
3室1厅2卫·112.24㎡南北通透
4室1厅2卫·175.31㎡南北通透
4室1厅2卫·129.00㎡东南
4室1厅2卫·123.00㎡南北通透
5室1厅2卫·159.64㎡南北通透
5室1厅2卫·159.64㎡南北通透
5室1厅2卫·159.64㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 26该房源楼龄19年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 21.82.5元/㎡·月
物业公司深圳市海岸物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：南山,南山书城等；109个公交站：华联花园,向南村等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 109 该区域 8 108周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：南山幼儿园(北头东街),南山欢乐幼儿园(北头东街)等； 25个小学：深圳市南山区向南小学,深圳市南山实验学校等； 21个中学：深圳市前海学校,深圳(南山)中加学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 25 21 该区域 113 28 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有74个购物中心：南光百货,向南瑞峰商业广场等； 576个超市：华联便利店(花园城店),望江商店(桂庙店)等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 74 576 该区域 76 633周边3km（直线距离）内共有127个公园：海德社区公园,海德街心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 127 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77429.html
