2010
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市心海湾投资有限公司
物业公司深圳市心海湾投资有限公司
小区地址前海路和港城路交汇处
附近学校心海湾幼儿园(月亮湾大道),荔湾小学,深圳大学师范学院附属中学
本周挂牌均价
0.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
依云伴山户型主要有1平-1平的的一居 。 一居(11) 二居(18) 三居(31) 四居(42) 五居(13) 1室1厅1卫·60.00㎡1室1厅1卫·59.46㎡
南北通透
1室1厅1卫·90.13㎡2室1厅1卫·72.27㎡
东南
2室1厅1卫·155.78㎡朝西
2室1厅1卫·156.50㎡东南
3室2厅1卫·89.00㎡3室2厅1卫·88.23㎡
南北通透
3室2厅1卫·87.06㎡南北通透
4室1厅2卫·142.52㎡东西通透
4室1厅2卫·88.59㎡4室1厅2卫·147.29㎡
5室1厅2卫·88.74㎡
东西通透
5室1厅2卫·156.70㎡5室1厅2卫·88.74㎡
东西通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 34该房源楼龄12年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 14.62.9元/㎡·月
物业公司深圳市心海湾投资有限公司
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：荔湾,铁路公园等；38个公交站：阳光玫瑰园,南山花园等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 38 该区域 7 76周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：心海湾幼儿园(月亮湾大道),比诺国际教育幼儿园等； 12个小学：荔湾小学,荟同学校(深圳校区)等； 17个中学：深圳大学师范学院附属中学,深圳大学附属中学初中部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 12 17 该区域 78 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：泛海城市广场购物中心,美家福购物广场(南山店)等； 190个超市：永诚生鲜超市,福乐通便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 190 该区域 42 434周边3km（直线距离）内共有76个公园：月亮湾公园(南)迅充站,揽月亭等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78453.html
