2017
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市富上佳房地产开发有限公司
物业公司深圳市阳基物业管理有限公司
小区地址福城办事处福前路南侧
附近学校阳基御龙山幼儿园,观澜第二小学,深圳市龙华区精英学校
本周挂牌均价
0.23%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南二居
阳基御龙山户型主要有64平-86平的客厅朝南,卧室朝南的二居 、88平-111平的全明格局,户型方正的三居 。 一居(2) 二居(8) 三居(8) 四居(2) 1室0厅1卫·46.30㎡朝南
1室1厅1卫·64.00㎡朝南
2室2厅1卫·78.00㎡2室2厅1卫·76.06㎡
2室2厅1卫·64.00㎡
3室2厅2卫·110.00㎡
3室2厅2卫·88.01㎡
3室2厅2卫·111.00㎡
4室2厅2卫·110.29㎡
东南
4室1厅2卫·88.02㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 46该小区车户比1 : 0.71，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于7%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.5 区域均值 0.1该房源楼龄5年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 11.33.8元/㎡·月
物业公司深圳市阳基物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.71车位配比
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：长湖,茜坑等；59个公交站：阳基御龙山,悦兴围村口等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 2 60周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：阳基御龙山幼儿园,福悦幼儿园等； 4个小学：观澜第二小学,深圳市观澜中心学校等； 13个中学：深圳市龙华区精英学校,福民学校(悦兴路校区)等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 4 13 该区域 49 6 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：观荟里Iconic Mall,家和福商场等； 553个超市：财源生活超市,众福便利店(轩怡居东南)等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 553 该区域 21 551周边3km（直线距离）内共有47个公园：人民路街心公园,冼屋水库等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 51本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78394.html
