2006
住宅类别普通住宅
开发企业永长润实业有限公司
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
小区地址梅龙路与民安路交汇处
附近学校劲葛琳克婴幼学苑,民顺小学,深圳市龙华区民治中学教育集团
本周挂牌均价
0.09%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
阳光新境园户型主要有89平-99平的的三居 。 一居(12) 二居(31) 三居(41) 四居(4) 五居(1) 1室1厅1卫·45.79㎡西北
1室1厅1卫·46.43㎡西北
1室1厅1卫·45.00㎡2室1厅1卫·78.36㎡
东南
2室1厅1卫·45.00㎡西北
2室1厅1卫·79.65㎡西南
3室1厅2卫·98.00㎡南北通透
3室1厅2卫·99.88㎡3室1厅2卫·101.34㎡
南北通透
4室2厅2卫·152.80㎡东西通透
4室2厅2卫·147.00㎡4室1厅2卫·99.99㎡
5室1厅2卫·147.00㎡
东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.9，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 4.9 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 38该房源楼龄16年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.62.18元/㎡·月
物业公司深圳市花样年物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：红山,民治等；99个公交站：世纪春城,金地梅陇镇南等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 99 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有138个幼儿园：劲葛琳克婴幼学苑,红黄蓝亲子园(中梅路)等； 14个小学：民顺小学,牛栏前小学等； 24个中学：深圳市龙华区民治中学教育集团,深圳市民治中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 138 14 24 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有68个购物中心：1866佐阾荟,萬家MART(民治梅龙店)等； 965个超市：鸵鸟便利店(阳光新境园店),百盛佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 68 965 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有66个公园：数字龙华,鲨鱼公园等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78377.html
