1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市源政房地产开发有限公司
物业公司深圳市正岛物业管理有限公司
小区地址南头街36号
附近学校深圳市南山区教科院附属幼儿园,南头小学,深圳市南山区荔香学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
阳光荔景户型主要有0平-105平的的三居 。 一居(2) 二居(7) 三居(38) 四居(7) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡朝西
1室1厅1卫·40.00㎡2室1厅2卫·104.00㎡
2室1厅1卫·72.22㎡
东西通透
2室1厅1卫·72.22㎡3室2厅2卫·106.70㎡
3室2厅2卫·106.70㎡
3室2厅2卫·104.40㎡
4室1厅2卫·152.00㎡
东西通透
4室1厅2卫·128.00㎡东西通透
4室1厅2卫·141.04㎡5室1厅2卫·141.04㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.6，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 4.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于40%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄23年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 21.12.8元/㎡·月
物业公司深圳市正岛物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：桃园,大新等；101个公交站：荔香公园南,南山文体中心等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 101 该区域 8 105周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：深圳市南山区教科院附属幼儿园,南山区教育科学研究院附属第二幼儿园等； 23个小学：南头小学,深圳市大新小学等； 26个中学：深圳市南山区荔香学校,深圳市南山实验教育集团麒麟中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 23 26 该区域 104 25 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：天虹商场(深圳南山常兴店),南头商业城等； 646个超市：云雀便利店,新太阳雨便利店等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 646 该区域 68 568周边3km（直线距离）内共有124个公园：深圳精神,衣裳雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 139本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78353.html
