2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市玉蓝实业有限公司
物业公司深圳玉蓝实业有限公司
小区地址南海大道2502号
附近学校春天幼儿园(兴南路),南油小学,学府中学
本周挂牌均价
7.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
雅仕荔景苑户型主要有0平-38平的的一居 。 一居(20) 二居(22) 三居(11) 四居(2) 1室1厅1卫·36.00㎡南北通透
1室1厅1卫·35.10㎡西北
1室1厅1卫·36.23㎡朝西
2室1厅1卫·66.70㎡西北
2室1厅1卫·58.42㎡东西通透
2室1厅1卫·65.57㎡东西通透
3室1厅1卫·94.50㎡东西通透
3室1厅1卫·86.45㎡西南
3室1厅1卫·86.00㎡东西通透
4室1厅2卫·124.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为7.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 7.5 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 26该房源楼龄20年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.82.6元/㎡·月
物业公司深圳玉蓝实业有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：南油,南山书城等；117个公交站：南油地铁站2,南油大厦等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 117 该区域 8 108周边3km（直线距离）内共有118个幼儿园：春天幼儿园(兴南路),西海湾幼儿园等； 30个小学：南油小学,南海小学等； 33个中学：学府中学,北京师范大学南山附属学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 118 30 33 该区域 113 28 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有80个购物中心：上上城,来福士等； 666个超市：章田便利店,百佳永辉超市(来福士广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 80 666 该区域 76 633周边3km（直线距离）内共有139个公园：天璟公园,南油社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 139 该区域 137本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78264.html
