2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市黄金台科技发展有限公司
物业公司深圳市祺晓物业管理有限公司
小区地址新安前进一路
附近学校格林幼儿园(黄金台商业街),弘雅小学,深圳市文汇学校
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
雅然居户型主要有0平-83平的的二居 。 二居(22) 三居(18) 四居(6) 五居(4) 2室1厅1卫·82.18㎡东南
2室1厅1卫·82.12㎡西北
2室1厅1卫·82.24㎡东南
3室1厅2卫·92.55㎡南北通透
3室1厅2卫·92.50㎡3室1厅2卫·101.61㎡
南北通透
4室2厅2卫·124.14㎡东南
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅2卫·152.89㎡
南北通透
5室3厅2卫·154.00㎡南北通透
5室3厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率34%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 27该房源楼龄20年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.32元/㎡·月
物业公司深圳市祺晓物业管理有限公司
容积率
34%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：灵芝,洪浪北等；111个公交站：流塘旧村,前进天虹商场等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 111 该区域 3 116周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：格林幼儿园(黄金台商业街),德智幼儿园等； 24个小学：弘雅小学,天骄小学等； 34个中学：深圳市文汇学校,新华实验学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 24 34 该区域 98 19 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 12周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：中集E站,荟悦城生活广场等； 1103个超市：网红连锁超市(宝安店),润家24小时连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 1103 该区域 55 836周边3km（直线距离）内共有89个公园：流塘公园,黄金台等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 86本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78255.html
