2016
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业深圳市中民投资发展有限公司
物业公司深圳市晨晖物业管理有限公司
小区地址龙岗中心城龙平西路与黄阁路交汇处西侧
附近学校龙平紫园幼儿园,深圳市龙岗区英才小学,龙城高级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正二居
龙城壹号户型主要有76平-77平的全明格局,户型方正的二居 、87平-89平的全明格局,动静分离的三居 。 二居(2) 三居(3) 2室2厅1卫·76.00㎡2室2厅1卫·77.00㎡
3室2厅2卫·87.00㎡
3室2厅2卫·89.00㎡
3室2厅2卫·116.00㎡
朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该小区车户比1 : 1.15，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于2%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 14.43.8元/㎡·月
物业公司深圳市晨晖物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 1.15车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：东平兴科技园,龙平盐龙立交等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：龙平紫园幼儿园,晋级午托中心(平安里二路)等； 7个小学：深圳市龙岗区英才小学,依山郡小学等； 15个中学：龙城高级中学,平安里学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 7 15 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：天安活力广场,佐邻国际等； 230个超市：腾飞便利店,龙城友盛便利店等。
该小区购物配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 230 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有57个公园：方糖,新秀社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78235.html
