1998
住宅类别普通住宅
开发企业伟柏控股集团有限公司
物业公司深圳市百乐业物业管理有限公司
小区地址福田景田北路22号
附近学校深圳市福田区金生幼儿园,景田小学,深圳市福田区外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
馨庭苑户型主要有0平-134平的的三居 。 二居(5) 三居(19) 四居(2) 五居(1) 2室1厅1卫·87.00㎡东西通透
2室2厅1卫·91.00㎡南北通透
2室2厅1卫·91.00㎡西北
3室1厅2卫·102.90㎡西南
3室1厅2卫·119.00㎡南北通透
3室1厅2卫·118.78㎡西南
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·132.00㎡
5室1厅3卫·181.85㎡
东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄24年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.43元/㎡·月
物业公司深圳市百乐业物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：梅景,香梅北等；87个公交站：景蜜村,深圳石油大厦等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 87 该区域 9 106周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：深圳市福田区金生幼儿园,深圳歌丽双语幼儿园等； 24个小学：景田小学,深圳市景秀小学等； 23个中学：深圳市福田区外国语学校,深圳市福田区外国语学校(景田校区)等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 24 23 该区域 78 31 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：佐阾虹湾,景雅居商城等； 331个超市：TAPS mini精酿便利店(景田冠寓店),洪新城商店(景田店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 331 该区域 55 482周边3km（直线距离）内共有113个公园：景蜜村公园,景蜜社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 113 该区域 127本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78202.html
