1999
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市厦海发投资有限公司
物业公司深圳市志诚物业管理有限公司
小区地址中康路与梅华路交汇处
附近学校深圳市振业梅苑幼儿园,深圳市梅丽小学,彩田学校(初中部)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
旭飞华安园户型主要有0平-19平的的一居 。 一居(65) 二居(25) 四居(1) 1室1厅1卫·28.80㎡东南
1室1厅1卫·29.15㎡西南
1室1厅1卫·35.00㎡2室1厅1卫·73.54㎡
西北
2室1厅1卫·52.31㎡2室1厅1卫·52.16㎡
东南
4室1厅2卫·88.41㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为12.3，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 12.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18该房源楼龄23年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 122.6元/㎡·月
物业公司深圳市志诚物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：莲花北,上梅林等；83个公交站：梅华路东,福田二医院等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 83 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：深圳市振业梅苑幼儿园,梅亭社区等； 22个小学：深圳市梅丽小学,彩田学校小学部等； 21个中学：彩田学校(初中部),福田区北环中学等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 22 21 该区域 52 20 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：天虹商场(梅林店),连城新天地等； 323个超市：汇佳便利店,富成便利店等。
该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 323 该区域 22 305周边3km（直线距离）内共有103个公园：梅丰社区公园,凯丰社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 91本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78163.html
