2016
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市福中福房地产开发有限公司
物业公司中海物业管理(深圳)有限公司
小区地址西乡大道与兴业路交汇处西侧（西乡七巧国儿童城对面）
附近学校富通缤纷世界幼儿园,碧海小学,初中部
本周挂牌均价
3.22%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
幸福港湾户型主要有88平-89平的的二居 。 二居(3) 三居(7) 四居(5) 五居(2) 2室2厅2卫·88.53㎡2室2厅2卫·89.08㎡
2室2厅2卫·89.12㎡
3室1厅2卫·89.18㎡
南北通透
3室1厅2卫·88.76㎡东西通透
3室1厅2卫·89.18㎡西南
4室1厅2卫·88.76㎡南北通透
4室1厅2卫·176.30㎡南北通透
4室0厅1卫·176.30㎡南北通透
5室1厅2卫·122.44㎡南北通透
5室1厅2卫·122.44㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.9，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率13%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 13 区域均值 29该房源楼龄6年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 13.93.9元/㎡·月
物业公司中海物业管理(深圳)有限公司
容积率
13%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：碧海湾,西乡等；86个公交站：富通城三期,悦和宝晖路口(南行)等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 86 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：富通缤纷世界幼儿园,金宝贝国际早教中心(宝安店)等； 14个小学：碧海小学,海港小学等； 19个中学：初中部,宝安第一外国语学校初中部等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 14 19 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：碧海中心(碧海店),碧海城广场等； 574个超市：楼尚百货店,成富生活超市(碧海店北门)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 574 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有44个公园：福中福社区创意休闲阅读广场,未来殿等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78138.html
