2009
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市鸿盛基实业有限公司
物业公司深圳市乐百泰物业管理有限公司
小区地址布吉镇南湾街道办樟树布村布沙路（紧邻求水山公园）
附近学校万科公园里幼儿园,南岭小学,南湾沙塘布学校
本周挂牌均价
2.51%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
星苑户型主要有0平-68平的的二居 。 一居(10) 二居(37) 三居(13) 1室1厅1卫·46.96㎡朝北
1室1厅1卫·46.88㎡朝北
1室1厅1卫·47.00㎡2室1厅1卫·63.94㎡
南北通透
2室1厅1卫·64.00㎡2室1厅1卫·65.72㎡
东西通透
3室1厅1卫·85.00㎡东西通透
3室1厅1卫·95.48㎡南北通透
3室1厅1卫·85.10㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.6，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 36该房源楼龄13年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 17.22.3元/㎡·月
物业公司深圳市乐百泰物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：丹竹头,大芬等；62个公交站：樟树布社区,南岭村等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 62 该区域 3 83周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：万科公园里幼儿园,深圳市南湾博乐幼儿园等； 12个小学：南岭小学,深圳市沙西小学等； 14个中学：南湾沙塘布学校,深圳市布吉高级中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 12 14 该区域 105 20 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：法瑞姿购物广场,富丽雅商场等； 544个超市：鸿发平价商店(新塘街店),鸿发平价商店等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 544 该区域 37 740周边3km（直线距离）内共有89个公园：樟树布社区公园,福禄寿圆台等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78095.html
