2012
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市星河房地产开发有限公司
物业公司星河物业管理公司
小区地址梅龙路与民乐路的交汇处(梅林检查站附近,地铁4号线白石龙站出口)
附近学校瑞德启蒙教育,深圳市东星学校,深圳市龙华区龙腾学校
本周挂牌均价
0.48%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
星河盛世户型主要有0平-48平的的一居 。 一居(50) 二居(39) 三居(26) 四居(30) 五居(3) 1室1厅1卫·47.00㎡西北
1室1厅1卫·48.00㎡东南
1室1厅1卫·48.35㎡东南
2室1厅1卫·78.01㎡朝南
2室1厅1卫·61.16㎡南北通透
2室1厅1卫·61.00㎡3室2厅1卫·74.00㎡
3室1厅2卫·89.40㎡
西南
3室1厅2卫·135.00㎡南北通透
4室1厅2卫·159.82㎡4室1厅2卫·162.00㎡
东西通透
4室1厅2卫·121.00㎡南北通透
5室1厅2卫·133.00㎡南北通透
5室1厅2卫·132.94㎡南北通透
5室1厅2卫·125.06㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率72%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 72 区域均值 38该房源楼龄10年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.63.6元/㎡·月
物业公司星河物业管理公司
容积率
72%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：白石龙,民乐等；79个公交站：惠鑫公寓,惠鑫公寓2等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 79 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：瑞德启蒙教育,滢水幼儿园等； 14个小学：深圳市东星学校,民乐小学等； 12个中学：深圳市龙华区龙腾学校,深圳市潜龙学校初中部等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 14 12 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：星河COCO City(民治店),百里汇(星盛分店)等； 586个超市：小小便利店,盛耀商店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 586 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有56个公园：卢宅,白石龙等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78069.html
