2007
住宅类别联排,独栋
开发企业深圳市星河房地产开发有限公司
物业公司星河物业管理有限公司
小区地址南屏快速路
附近学校丰泽湖幼儿园,丹堤实验学校,梅坳四路第十高学校
本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
星河丹堤别墅户型主要有204平-262平的的五居 。 二居(1) 四居(9) 五居(12) 2室2厅1卫·0.00㎡4室2厅4卫·0.00㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
4室2厅4卫·0.00㎡
5室3厅3卫·262.00㎡
5室3厅3卫·262.00㎡
5室3厅3卫·221.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 27该房源楼龄15年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 184.5元/㎡·月
物业公司星河物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：梅林关,民乐等；38个公交站：丰泽湖山庄总站,梅林关西公交首未站等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 38 该区域 3 92周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：丰泽湖幼儿园,民乐幼儿园等； 13个小学：丹堤实验学校,民乐小学等； 11个中学：梅坳四路第十高学校,福田第二实验学校北校区等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 13 11 该区域 105 15 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：兴万和购物广场(民乐立交),上河坊购物乐园等； 346个超市：华润万家便利超市(丰泽湖店),找呵找便利店民乐会员店等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 346 该区域 59 1012周边3km（直线距离）内共有43个公园：丰泽湖山庄岗亭,民乐社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 54本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78054.html
