2004
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市嘉信福实业发展有限公司
物业公司深圳市万厦居业有限公司
小区地址盐田北山道与宏安路交汇处
附近学校华侨新村幼儿园家长学校,深圳市盐田区盐港小学,深圳市盐港中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
星港名苑户型主要有0平-127平的的三居 。 二居(10) 三居(11) 四居(3) 2室1厅1卫·78.42㎡东西通透
2室1厅1卫·80.22㎡南北通透
2室1厅1卫·80.22㎡南北通透
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
3室1厅2卫·127.23㎡南北通透
3室1厅2卫·127.23㎡东西通透
4室1厅2卫·127.23㎡南北通透
4室2厅2卫·127.00㎡4室2厅2卫·127.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.1，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄18年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 151.8元/㎡·月
物业公司深圳市万厦居业有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：盐田路；36个公交站：洪安围,盐田派出所等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 36 该区域 1 35周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：华侨新村幼儿园家长学校,盐田一村幼儿园等； 3个小学：深圳市盐田区盐港小学,庚子首义中山纪念学校等； 5个中学：深圳市盐港中学,盐田区实验学校等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 3 5 该区域 12 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：盐田1,海港百货等； 126个超市：永兴发商店,精品便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 126 该区域 4 127周边3km（直线距离）内共有19个公园：沿港社区公园,盐田双拥公园等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 19 该区域 23本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/78023.html
