2003
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市京地投资发展有限公司
物业公司京地物业管理公司
小区地址前海路1068号
附近学校西苑幼儿园(南山村西巷),深圳市南山实验学校,南山实验教育集团
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打一居
心语雅园户型主要有0平-40平的的一居 。 一居(37) 二居(20) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·39.84㎡西南
1室1厅1卫·39.86㎡西北
1室1厅1卫·39.73㎡东南
2室1厅1卫·62.72㎡东南
2室1厅1卫·63.00㎡2室1厅1卫·60.14㎡
西南
4室1厅3卫·104.09㎡南北通透
5室1厅2卫·102.92㎡东西通透
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该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为5,建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 4.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 26该房源楼龄19年,比68%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 21.82.6元/㎡·月
物业公司京地物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:荔林,怡海等;95个公交站:陈郁故居,南山村西等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 10 95 该区域 8 108周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:西苑幼儿园(南山村西巷),深圳市南山区鼎太风华幼儿园等; 28个小学:深圳市南山实验学校,深圳市南山实验学校鼎太小学部等; 26个中学:南山实验教育集团,南山实验教育集团南海中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 28 26 该区域 113 28 28注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5周边3km(直线距离)内共有57个购物中心:理家购物广场,美家福购物广场(南山店)等; 525个超市:全佳服便利店(服蓝店),爱鲜蜂全佳服闪送超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 57 525 该区域 76 633周边3km(直线距离)内共有127个公园:兰所陈公祠,南山村祠堂等。
该小区休闲配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 127 该区域 137本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77967.html