2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳国际俱乐部有限公司
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
小区地址香蜜湖高尚住宅区内
附近学校深圳市福田区荔园外国语小学西校区附属幼儿园,福田外国语学校小学部(侨香小学),深圳明德实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
新天国际名苑户型主要有0平-193平的的四居 。 一居(1) 二居(3) 三居(14) 四居(15) 五居(3) 1室1厅1卫·130.66㎡东南
2室2厅2卫·134.00㎡2室2厅2卫·134.00㎡
2室2厅2卫·134.00㎡
3室1厅2卫·130.66㎡
东西通透
3室1厅2卫·131.28㎡南北通透
3室1厅2卫·169.11㎡南北通透
4室1厅2卫·169.49㎡朝南
4室1厅2卫·165.00㎡南北通透
4室1厅2卫·165.05㎡东西通透
5室1厅1卫·163.69㎡南北通透
5室2厅2卫·0.00㎡5室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为6.3，建筑密度高于91%的同区域小区。
该小区 6.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率53%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 41该房源楼龄20年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 15.43元/㎡·月
物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
容积率
53%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：香蜜,香梅北等；85个公交站：枫丹雅苑,特发小区等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 85 该区域 7 75周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：深圳市福田区荔园外国语小学西校区附属幼儿园,枫丹雅苑幼儿园等； 25个小学：福田外国语学校小学部(侨香小学),外国语学校(香蜜校区)等； 24个中学：深圳明德实验学校,深圳市福田区外国语学校(景田校区)等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 25 24 该区域 67 23 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：特发文创广场,东海城市广场等； 331个超市：便利店,易捷便利店(深圳深港加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 331 该区域 36 343周边3km（直线距离）内共有138个公园：新天社区公园,福田绿道等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 153本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77893.html
