1992
住宅类别普通住宅
开发企业龙腾居委会
物业公司龙腾居委会
小区地址宝安西乡55区西乡大道旁
附近学校乐园幼儿园,龙腾小学,西乡中学初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·35.20㎡朝东
1室1厅1卫·34.30㎡朝北
2室1厅1卫·48.00㎡东西通透
2室1厅1卫·44.50㎡南北通透
2室1厅1卫·51.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 29该房源楼龄30年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 13.90.5元/㎡·月
物业公司龙腾居委会
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西乡,坪洲等；100个公交站：宝安文具批发市场,西乡立交1等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 100 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：乐园幼儿园,优智幼儿园等； 24个小学：龙腾小学,共乐小学等； 27个中学：西乡中学初中部,西乡中学等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 24 27 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：共乐城,丰盛佳百货店等； 1095个超市：和盛百货商行(西乡大道店),明兴隆百货批发部等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 1095 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有65个公园：龙珠社区文化广场,徐氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77719.html
