1998
住宅类别普通住宅
开发企业万年青开发有限公司
物业公司深圳万年青物业管理有限公司
小区地址罗湖区银湖泥岗西路1018号
附近学校深圳市一建幼儿园,凤光小学,侨香学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
祥青苑户型主要有0平-42平的的一居 。 一居(16) 二居(6) 1室0厅1卫·24.06㎡朝南
1室0厅1卫·24.06㎡东西通透
1室0厅1卫·24.06㎡东南
2室1厅1卫·41.82㎡南北通透
2室1厅1卫·41.82㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率2%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 2 区域均值 33该房源楼龄24年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.81元/㎡·月
物业公司深圳万年青物业管理有限公司
容积率
2%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：泥岗,红岭北等；93个公交站：泥岗村1,泥岗村牌坊等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 93 该区域 7 92周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：深圳市一建幼儿园,深圳市坭岗幼儿园等； 39个小学：凤光小学,笋岗小学等； 26个中学：侨香学校,深圳市银湖外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 39 26 该区域 94 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有96个购物中心：红日子购物广场(坭岗西村步行街),1伽名柜(深圳)体验中心NB·Home等； 709个超市：瑞达商店,畅购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 96 709 该区域 68 719周边3km（直线距离）内共有138个公园：泥岗社区居民广场,坭岗街心花园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77685.html
