2000
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市海岸房地产开发有限公司
物业公司深圳市海岸物业管理有限公司
小区地址翻身路与宝安大道交汇处
附近学校西海岸幼儿园,新安翻身小学,翻身实验学校(东校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东北
1室1厅1卫·45.32㎡西南
1室1厅1卫·45.32㎡西南
2室1厅1卫·56.02㎡东南
2室1厅1卫·82.20㎡东西通透
2室1厅1卫·81.89㎡南北通透
3室1厅2卫·104.93㎡南北通透
3室1厅2卫·115.91㎡南北通透
3室1厅2卫·105.00㎡东西通透
4室1厅2卫·159.24㎡东南
4室1厅2卫·121.56㎡4室1厅2卫·148.52㎡
东西通透
5室1厅2卫·166.80㎡西南
5室1厅2卫·166.48㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄22年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 191.58元/㎡·月
物业公司深圳市海岸物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：翻身,宝体等；135个公交站：翻身裕安一路口,海滨广场等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 135 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有121个幼儿园：西海岸幼儿园,爱婴堂蒙特梭利实验园等； 23个小学：新安翻身小学,滨海小学等； 35个中学：翻身实验学校(东校区),冠华学校(银丰分校)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 121 23 35 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：星光美食娱乐广场,卓业星光广场等； 1026个超市：港湾优鲜超市(福佳店),乐旺家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 1026 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有83个公园：海华公园,84区社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/77427.html
