1997
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市龙园山庄实业发展有限公司
物业公司深圳市龙园物业管理有限公司
小区地址清水河红岗路1299号
附近学校德兴一鸣幼儿园,龙园外语实验学校,深圳市新华外国语学校
本周挂牌均价
0.72%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
龙园山庄户型主要有0平-44平的的一居 。 一居(41) 二居(99) 三居(78) 四居(20) 五居(3) 1室1厅1卫·33.00㎡西北
1室1厅1卫·31.50㎡1室1厅1卫·46.82㎡
2室1厅1卫·79.97㎡
西南
2室1厅1卫·35.83㎡2室1厅1卫·65.45㎡
3室1厅2卫·106.34㎡
南北通透
3室1厅2卫·106.00㎡3室1厅2卫·104.53㎡
南北通透
4室1厅1卫·151.07㎡4室1厅1卫·104.00㎡
4室1厅1卫·104.00㎡
5室1厅2卫·144.00㎡
5室1厅2卫·140.37㎡
南北通透
5室2厅3卫·192.64㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于29%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 33该房源楼龄25年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 23.82.9元/㎡·月
物业公司深圳市龙园物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：草埔,布吉等；81个公交站：章輋村,德兴花园等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 81 该区域 7 92周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：德兴一鸣幼儿园,龙苑幼儿园等； 26个小学：龙园外语实验学校,草埔小学等； 24个中学：深圳市新华外国语学校,深圳元平特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 117 26 24 该区域 94 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：MIX购物中心,草埔商业广场等； 790个超市：精选生活超市,佳和泰生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 790 该区域 68 719周边3km（直线距离）内共有82个公园：龙园山庄公园,鹤围文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76664.html
