2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市榕江实业有限公司
小区地址宝安大道与裕安路交汇处
附近学校箐英趣庭幼儿园,滨海小学,深圳市宝安区海旺学校
本周挂牌均价
0.02%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
菁英趣庭户型主要有61平-75平的的二居 。 一居(35) 二居(45) 三居(10) 四居(12) 五居(2) 1室0厅1卫·32.04㎡朝北
1室0厅1卫·32.00㎡1室0厅1卫·32.07㎡
西北
2室1厅1卫·62.00㎡2室1厅1卫·64.49㎡
南北通透
2室1厅1卫·69.08㎡西南
3室1厅1卫·68.30㎡西北
3室1厅1卫·75.63㎡朝东
3室1厅2卫·73.50㎡东西通透
4室1厅2卫·93.00㎡南北通透
4室1厅2卫·92.00㎡南北通透
4室1厅2卫·73.74㎡西北
5室1厅2卫·99.82㎡东西通透
5室1厅1卫·84.08㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率29%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 29 区域均值 33该小区车户比1 : 0.57，即一户1.8个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.8 区域均值 0.1该房源楼龄16年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 192.38元/㎡·月
容积率
29%绿化率
1 : 0.57车位配比
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：翻身,宝安中心等；137个公交站：金成名苑,尚都花园等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 137 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：箐英趣庭幼儿园,菁英幼儿园等； 22个小学：滨海小学,海旺学校-小学部等； 34个中学：深圳市宝安区海旺学校,翻身实验学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 22 34 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：万科生活广场,卓业星光广场等； 941个超市：易便利店,润之家便利店(金兰路)等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 941 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有81个公园：84区社区公园,仙敷堂等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76503.html
