2006
住宅类别普通住宅
开发企业泰华房地产（中国）有限公司
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
小区地址新湖路与罗田路交汇处
附近学校金成时代幼儿园,海裕小学,崛起实验中学
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
君逸世家户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(17) 二居(20) 三居(24) 四居(13) 五居(2) 1室0厅1卫·49.00㎡东北
1室0厅1卫·48.00㎡东北
1室0厅1卫·46.65㎡西南
2室1厅2卫·86.63㎡2室1厅1卫·89.13㎡
东西通透
2室1厅1卫·88.00㎡南北通透
3室1厅2卫·130.69㎡东南
3室1厅2卫·128.00㎡南北通透
3室1厅2卫·135.51㎡南北通透
4室1厅2卫·132.00㎡南北通透
4室1厅2卫·187.61㎡南北通透
4室1厅2卫·187.61㎡5室1厅2卫·187.61㎡
5室2厅0卫·0.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 33该房源楼龄16年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 192.8元/㎡·月
物业公司深圳泰华物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：宝体,宝安等；123个公交站：君逸世家,宝安体育馆北等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 123 该区域 4 100周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：金成时代幼儿园,幸福海岸幼儿园等； 22个小学：海裕小学,深圳市宝安区宝安小学等； 30个中学：崛起实验中学,新湖书院等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 22 30 该区域 90 16 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：海格堡,万家MART(宝安中心店)等； 961个超市：有家便利店(罗田路店),天福百货等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 961 该区域 50 840周边3km（直线距离）内共有71个公园：海裕社区N2社区公园,82区社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 73本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76471.html
