1995
住宅类别普通住宅
开发企业中国远东深圳国际贸易公司
物业公司深圳市世房物业管理有限公司
小区地址宝安西乡黄田西部开发区
附近学校翠湖星双语艺术优智园,深圳市宝安区利锦小学,深圳市宝安区航瑞中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
锦绣花园(宝安)户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(6) 二居(48) 三居(30) 四居(6) 五居(1) 1室1厅1卫·44.90㎡东西通透
1室1厅1卫·43.50㎡东南
1室1厅1卫·43.50㎡西南
2室1厅1卫·46.00㎡2室1厅1卫·75.10㎡
东西通透
2室1厅1卫·75.00㎡南北通透
3室1厅1卫·88.97㎡南北通透
3室1厅1卫·45.00㎡东西通透
3室1厅1卫·86.42㎡南北通透
4室1厅1卫·45.70㎡4室1厅1卫·104.00㎡
南北通透
4室2厅1卫·80.90㎡东西通透
5室2厅2卫·145.72㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 29该房源楼龄27年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 13.90.8元/㎡·月
物业公司深圳市世房物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：后瑞；53个公交站：翠湖花园(北行),翠湖花园(南行)等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 53 该区域 1 80周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：翠湖星双语艺术优智园,兴兴午托中心等； 6个小学：深圳市宝安区利锦小学,深圳市兴围小学等； 10个中学：深圳市宝安区航瑞中学,深圳市宝安第一外国语学校(高中部)等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 6 10 该区域 79 14 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：商联广场,兴悦广场等； 451个超市：锦绣商店,民生24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 451 该区域 40 832周边3km（直线距离）内共有37个公园：利达公园,黄田公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76191.html
