2006
住宅类别普通住宅
开发企业深圳信德丰房地产有限公司
物业公司深圳市德美物业管理有限公司
小区地址龙岗区雄丰路4号
附近学校多彩幼儿园,惠民小学,深圳市龙岗区新梓学校
本周挂牌均价
2.37%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·49.13㎡朝北
1室1厅1卫·52.00㎡南北通透
2室1厅1卫·41.20㎡朝北
2室1厅1卫·73.43㎡东北
2室1厅1卫·50.99㎡东北
3室1厅2卫·119.01㎡南北通透
3室1厅2卫·79.13㎡朝南
3室1厅2卫·79.54㎡朝东
4室2厅2卫·130.54㎡4室2厅2卫·117.65㎡
南北通透
4室1厅3卫·122.00㎡东南
5室2厅2卫·132.00㎡5室1厅2卫·133.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 33该房源楼龄16年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 14.41.2元/㎡·月
物业公司深圳市德美物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：双龙；47个公交站：低山村,水岸新都等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 47 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：多彩幼儿园,格致天成幼儿园等； 9个小学：惠民小学,东兴外国语学校-小学部等； 17个中学：深圳市龙岗区新梓学校,新生学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 9 17 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：佳业都荟商业广场,A1A2等； 658个超市：万森生活超市(新生店),美嘉通便利店(新生店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 658 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有70个公园：德星堂,新围世居等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76141.html
