2002
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金众房地产有限公司
物业公司戴德梁行房地产顾问有限公司
小区地址宝安南路与红桂路交汇处
附近学校红岭幼儿园,深圳市红岭小学,深圳市红桂中学(西校区)
本周挂牌均价
0.05%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金众经典家园户型主要有0平-126平的的三居 。 二居(40) 三居(32) 四居(4) 2室1厅1卫·56.29㎡南北通透
2室1厅1卫·61.31㎡2室1厅1卫·57.00㎡
3室1厅2卫·121.85㎡
东南
3室1厅2卫·101.00㎡3室1厅2卫·109.23㎡
东南
4室1厅2卫·121.85㎡西北
4室1厅2卫·109.23㎡东西通透
4室1厅2卫·126.77㎡西北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为8.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 8.5 区域均值 4.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 23该房源楼龄20年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 24.13元/㎡·月
物业公司戴德梁行房地产顾问有限公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有17个地铁站：红岭,园岭等；155个公交站：红桂大厦,深港豪苑等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 17 155 该区域 14 138周边3km（直线距离）内共有107个幼儿园：红岭幼儿园,福星幼儿园(松园南九巷)等； 43个小学：深圳市红岭小学,深圳市红桂小学等； 33个中学：深圳市红桂中学(西校区),深圳市桂园中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 107 43 33 该区域 95 38 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有174个购物中心：岁宝百货(红宝店),鸿翔时尚购物广场等； 1076个超市：百里臣24小时便利店(金众分店),全家便利店(红桂路店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 174 1076 该区域 164 995周边3km（直线距离）内共有170个公园：松园南公园,添乐百岁山等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 152本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76091.html
