2016
住宅类别酒店式公寓
开发企业深圳市金众地产集团有限公司
物业公司金众物业管理有限公司
小区地址龙华新区白龙路与致远南路交汇处
附近学校深圳市龙华区玉龙学校附属幼儿园,深圳外国语学校龙华学校-小学部,深圳市龙华高级中学
本周挂牌均价
4.62%环比上周
低交易热度
东南
1室0厅1卫·32.62㎡东北
1室0厅1卫·36.00㎡东北
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 38该房源楼龄6年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 12.63.8元/㎡·月
物业公司金众物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：深圳北站,白石龙等；64个公交站：龙悦居,龙悦居公交总站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 64 该区域 4 83周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：深圳市龙华区玉龙学校附属幼儿园,致远幼儿园等； 8个小学：深圳外国语学校龙华学校-小学部,深圳市东星学校等； 14个中学：深圳市龙华高级中学,玉龙学校等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 8 14 该区域 116 14 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：福到来购物中心,优越时代广场等； 427个超市：易站便利店(民治全成知店),易便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 427 该区域 58 827周边3km（直线距离）内共有49个公园：逸秀公园(暂停营业),来蒙水榭山玫瑰园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 64本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76090.html
