1998
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市金田物业管理有限公司
物业公司深圳市金田物业管理有限公司
小区地址罗湖泥岗清水河红岗路1168号
附近学校悦园幼儿园,龙园外语实验学校,深圳市新华外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金祥都市花园户型主要有0平-90平的的三居 。 一居(7) 二居(28) 三居(45) 四居(5) 五居(3) 1室1厅1卫·49.96㎡南北通透
1室1厅1卫·49.50㎡南北通透
1室1厅1卫·50.00㎡东西通透
2室2厅1卫·67.00㎡南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·86.00㎡
3室1厅2卫·85.39㎡
南北通透
3室1厅2卫·85.00㎡4室1厅3卫·189.42㎡
南北通透
4室1厅3卫·189.40㎡4室2厅2卫·180.54㎡
5室1厅3卫·185.00㎡
5室1厅3卫·174.88㎡
南北通透
5室1厅3卫·174.88㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄24年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 23.81元/㎡·月
物业公司深圳市金田物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：草埔；70个公交站：青湖山庄,章輋村等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 70 该区域 7 92周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：悦园幼儿园,龙苑幼儿园等； 26个小学：龙园外语实验学校,草埔小学等； 24个中学：深圳市新华外国语学校,罗湖教科院附属学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 26 24 该区域 94 34 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：MIX购物中心,草埔商业广场等； 747个超市：惠邻居便利店,青湖商店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 747 该区域 68 719周边3km（直线距离）内共有89个公园：鹤围文体广场,龙园山庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 122本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76043.html
