2002
住宅类别普通住宅
开发企业泓瀚实业（深圳）有限公司
物业公司泓瀚实业(深圳)有限公司
小区地址深圳市龙岗区坂田街道布龙路与五和大道交汇处
附近学校明昇幼儿园,坂田小学,坂田爱爱学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
泓瀚苑户型主要有0平-121平的的四居 。 一居(4) 二居(21) 三居(11) 四居(11) 1室0厅0卫·63.70㎡1室0厅1卫·42.00㎡
1室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·76.19㎡
南北通透
2室1厅1卫·58.69㎡西北
2室1厅1卫·58.69㎡西北
3室2厅1卫·88.00㎡朝西
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
4室1厅2卫·119.58㎡
4室1厅2卫·119.69㎡
南北通透
4室1厅2卫·119.72㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.1，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 34该房源楼龄20年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.50.8元/㎡·月
物业公司泓瀚实业(深圳)有限公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：坂田北,五和等；74个公交站：五和路口,五和地铁站等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 74 该区域 5 65周边3km（直线距离）内共有134个幼儿园：明昇幼儿园,德承幼儿园等； 17个小学：坂田小学,花城小学等； 14个中学：坂田爱爱学校,深圳市龙岗区科技城外国语学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 134 17 14 该区域 103 11 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有66个购物中心：坂田商业广场管理处,坂田商业广场-南区等； 1040个超市：壹佳便利店,易便利店等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 66 1040 该区域 46 812周边3km（直线距离）内共有65个公园：酉日将军,基督教坂田堂等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 55本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/76018.html
