2001
住宅类别普通住宅
开发企业华兴（江西）实业发展公司深圳分部
物业公司华兴（江西）实业发展公司深圳分部
小区地址中心城南联地铁口旁
附近学校喜悦里幼儿园,龙岗中心小学,鹏达学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
华兴苑户型主要有0平-84平的的二居 。 二居(15) 三居(11) 四居(2) 五居(2) 2室1厅1卫·84.57㎡东南
2室1厅1卫·84.00㎡2室1厅1卫·84.46㎡
东北
3室1厅2卫·96.66㎡东西通透
3室1厅2卫·96.53㎡3室1厅2卫·96.53㎡
东西通透
4室1厅4卫·154.90㎡东西通透
4室1厅4卫·154.90㎡东西通透
5室1厅3卫·137.96㎡5室1厅3卫·137.96㎡
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.6，建筑密度高于82%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率4%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 4 区域均值 33该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.42元/㎡·月
物业公司华兴（江西）实业发展公司深圳分部
容积率
4%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南联,双龙等；84个公交站：龙岗华兴苑,龙岗满京华总站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 84 该区域 1 71周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：喜悦里幼儿园,建新幼儿园等； 14个小学：龙岗中心小学,华升学校等； 18个中学：鹏达学校,平冈中学等。
该小区教育配套得分优于57%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 14 18 该区域 75 10 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：E COMMERCE PARK,福临商业大厦等； 997个超市：易便利店,天猫小店(喜悦里便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 997 该区域 37 707周边3km（直线距离）内共有102个公园：平南社区健康主题公园,演讲狮等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 90本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/75793.html
