1984
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市国土资源和房产管理局
物业公司深圳市大众物业管理有限公司
小区地址福田区华强北路(赛格群星斜对面)
附近学校华新幼儿园,桃李未来华强北校区小学部,深圳实验学校中学部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
2室1厅1卫·81.03㎡
南北通透
2室1厅1卫·132.38㎡东南
2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·98.69㎡
南北通透
3室2厅1卫·93.72㎡南北通透
3室2厅1卫·94.75㎡南北通透
4室1厅4卫·95.00㎡南北通透
4室2厅2卫·60.00㎡东西通透
4室2厅2卫·132.38㎡南北通透
5室1厅1卫·80.00㎡南北通透
5室1厅1卫·97.00㎡南北通透
5室1厅5卫·106.70㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 6.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率43%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 26该房源楼龄38年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 23.82.5元/㎡·月
物业公司深圳市大众物业管理有限公司
容积率
43%绿化率
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：华新,华强北等；116个公交站：华新村1,华新村等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 12 116 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：华新幼儿园,华强职校附属幼儿园等； 30个小学：桃李未来华强北校区小学部,百花小学等； 24个中学：深圳实验学校中学部,深圳实验学校等。
该小区教育配套得分优于72%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 30 24 该区域 81 30 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有110个购物中心：富民外贸城,时尚MEGO地下商城等； 762个超市：阳阳商店,成兴商店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 110 762 该区域 123 747周边3km（直线距离）内共有107个公园：星空广场,鹏怡苑等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/shenchou/75787.html
